Airbnb: Μισό βήμα οι νέες κανόνες για τη βραχυχρόνια μίσθωση [πίνακες]

Τέσσερις ημέρες απομένουν μέχρι την ενεργοποίηση του νέου πλαισίου λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου Airbnb) το οποίο πολλαπλασιάζει τις προδιαγραφές που πρέπει να πληροί ένα κατάλυμα.

Ουσιαστικά κάθε ακίνητο τύπου Airbnb θα πρέπει να είναι εξοπλισμένο σαν… μικρό ξενοδοχείο.

Αρκετοί ιδιοκτήτες Airbnb είχαν ήδη προμηθευτεί τα απαραίτητα για τη λειτουργία των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης πριν βγει η διευκρινιστική εγκύκλιος με αποτέλεσμα να πρέπει να υποστούν τη ζημιά και να προχωρήσουν στην αντικατάστασή τους.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Παράγοντες της αγοράς μιλώντας στον ΟΤ εκτιμούν ότι ένα 10% – 20% των υφιστάμενων ακινήτων που διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση θα βγουν εκτός αγοράς.

Όσοι δεν προλάβουν να τακτοποιήσουν τις άδειες τους έτσι ώστε να εμφανίζονται ως «κύριας χρήσης» κινδυνεύουν να μείνουν εκτός πλατφορμών.

Οι ίδιοι τονίζουν ότι υπάρχουν ακόμα αρκετές εκκρεμότητες που δεν έχουν διευθετηθεί όπως για παράδειγμα τι θα γίνει σε ακίνητα Airbnb που είναι κλειστά για μεγάλο χρονικό διάστημα καθώς και πώς θα γίνονται οι έλεγχοι αν στο Airbnb υπάρχει φιλοξενούμενος.

Η εγκύκλιος για τα Airbnb Σύμφωνα με τη διευκρινιστική τίθενται για πρώτη φορά προδιαγραφές στα καταλύματα, που πρέπει πλέον να αποτελούν χώρο κύριας χρήσης, δηλαδή να προορίζονται για την εξυπηρέτηση της βασικής χρήσης του κτιρίου και την παραμονή των χρηστών του σε αυτούς.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Τέτοιοι χώροι είναι τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης, οι κουζίνες, τα γραφεία, ενώ σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να έχουν ελεύθερο ύψος τουλάχιστον 2,50 μέτρα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Ο χώρος πρέπει να είναι νόμιμος, να έχει δηλαδή οικοδομική άδεια και να είναι τακτοποιημένος βάσει πολεοδομικής νομοθεσίας, ενώ πρέπει να υπάρχει φυσικός αερισμός και φυσικός φωτισμός.

Tο κατάλυμα πρέπει να έχει: • Συμβόλαιο Αστικής Ευθύνης για ζημιές και απώλειες ή ατυχήματα, με νομίμως α...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow